Attraktive Wohnadresse - ruhige Ortsrandlage
mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung:

• Doppelhaushälfte in traumhafter Ortsrandlage
• Baujahr 1993
• 1 ½ geschossige Bauweise
• großzügige Garage
• UG: großzügiger Büroraum + Saunaraum + Heizungsraum
• EG: Wohn-/Esszimmer + Küche + Vorratsraum + Gäste-WC
• OG: 3 Schlafzimmer + 1 Tageslichtbad
• großzügige Terrasse und Balkon mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder (Süd-Ost)
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Ausstattung:

• wertige, elektrische Außenjalousien und Markisen, teilweise mit Wetterwächter
• elektrische Rolläden
• isolierverglaste Holzfester, abschließbar
• Fußbodenheizung, elektrisch
• im Keller 2 Nachtspeicheröfen
• aktuelle Stromkosten inkl. Heizung 316.-€
• weiße Bodenfliesen + Parkett
• Untergeschoss gefliest + Teppich
• weiße Zimmertüren aus Holz
• großzügiger Büroraum im Keller mit Teppichboden und hochwertigen, weißen Einbauschränken und großen Fenstern
• Sauna, Rotlichtkabine für 2 Personen, Dusche
• Küche mit gepflegter weißer Einbauküche
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Bidet - grau-weiß meliert gefliest
• Kamin im Wohnzimmer
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Lage:

• Herrliche Ortsrandlage in Ettlingenweier
• Die Altstadt von Ettlingen ist bequem mit dem Rad und ebenso gut zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich steht auch eine Busverbindung zur Verfügung
• Schnelle Anbindung an die A5
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Sonstiges:

• Heizungstyp: Nachtspeicheröfen