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Wohnimmobilie mieten

Neu renoviert - großzügiger Balkon - TG-Stellplatz - schicke Wohnlage -

Objektnr.: KR - 4603

Adresse:

76227 Karlsruhe-Durlach

Stadt: Karlsruhe, Durlach

Ihr Ansprechpartner:

Nicole Kruß
0721 921 397 - 14
0173 317 62 46
nicole.kruss@krussimmobilien.de

 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere Erfahrung und lassen Sie sich vom

Team der Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien

OHG beim Verkaufsprozess begleiten. Sprechen Sie uns

an!

 

Objekttyp: Etagenwohnung
Verfügbarkeit: nach Absprache ab 01.10.18
Zimmeranzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. 136 m²
Baujahr: 1977
Kaltmiete: € 1.300 / Monat inkl. TG-Duplex-Stellplatz
Nebenkosten: € 300
Heizungstyp: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: ja
Energiebedarf: 138,9 kWh/(m²xa)
Wesentliche Energieträger: Gas
Provision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Hochwertig renovierte 3.5 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von Karlsruhe - Durlach.
In einer ausgesprochen gepflegten und grünen Wohnanlage gelegen.
Aus jedem Fenster der Wohnung blickt man ins Grüne.
Da sich die Wohnung in Hanglage befindet, ist der Eingang ebenerdig zugänglich, die Balkonseite liegt
jedoch wesentlich höher, so dass man einen wunderschönen Blick in den alten Baumbestand hat.
Die Wohnung hat einen gewissen Einfamilienhaus-Charakter, da man die Wohnung direkt betritt, ohne
einen gemeinsamen Flur begehen zu müssen.
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert inkl. 2 neue Bäder, neue Boden- und Wandbeläge


Ausstattung:

Bodenbeläge: helle Feinsteinfliesen - dunkle Holztüren -
isolierverglaste Kunstoffenster - großzügiger Südbalkon
inkl. Markise - 2 Badezimmer mit jeweils einer Dusche,
Waschbecken und WC - Waschmaschinen- und Trocknerplatz in einem der Bäder ( Die Fotos zeigen das
noch unrenovierte Bad) - toller großzügiger Ess-/Wohnbereich mit kompletter Glasfront und Zugang zum
Balkon
- Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
Für die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradkeller und
ein modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und
Saunabereich


Lage:
Sehr gepflegte Halbhöhenlage am Durlacher Turmberg- Guggelensberg gelegen
wenige Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Fuße des Turmbergs.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Durlacher Altstadt vorhanden.
Schnelle Autobahnanbindung an die A5 und A8

Wünschen Sie mehr Information? Schreiben Sie uns!


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Nicole Kruß
Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Badener Straße 5
76227 Karlsruhe
T: 0721/ 921 397 - 0
F: 0721/ 921 397 -10
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