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Wohnimmobilie mieten

Ettlingen - 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon

Objektnr.: kr - 4595

Adresse:

Johann-Hinrich-Wichern-Straße
76275 Ettlingen

Stadt: Ettlingen

Ihr Ansprechpartner:

Nicole Kruß
0721 921 397 - 14
0173 317 624 6
nicole.kruss@krussimmobilien.de

Verfügbarkeit: ab sofort / nach Absprache
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: ca. 48 m²
Baujahr: 1980
Kaltmiete: € 450 / Monat
Nebenkosten: € 170
Stockwerk: 2
Stockwerke Gesamt: 2
Heizungstyp: Gasheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: ja
Energiebedarf: 153,40 kWh/(m²xa)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung:

Vorab möchten wir Sie auf folgende Besonderheit dieser
Wohnung aufmerksam machen:
Der Vermieter möchte bevorzugt an eine Einzelperson vermieten.
Zu vermieten ist das letzte Stockwerk eines Reihenhauses.

Es handelt sich um das 2.OG= DG.Man geht durch den
gemeinsamen Hauseingang und durch das gemeinsame
Treppenhaus bis zum 2. OG. Das komplette
Dachgeschoss wird vermietet, welches jedoch keine
abgeschlossene Einheit ist und zum Treppenhaus
offen.
Deshalb auch bevorzugt an ruhige Einzelpersonzu
vermieten. Dementsprechend ist auch gegenseitiges
Vertrauen und Rücksichtnahme Voraussetzung für ein
gutes Mietverhältnis.
Gerne geben wir Ihnen hierzu nähere Auskunft.

Ruhig gelegene Dachgeschoss-
Wohnung mit großem offenen Ess-/Wohnbereich mit
Zugang zum Balkon. Schönes separates Schlafzimmer und
helles Tageslichtbad.  Die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Ausreichend große Diele für z.B. ein Sideboard


Ausstattung:

Neu verlegter TeppichbodenFrisch
gestrichenKüchenzeile mit Kühlschrank, Herd und
Backofen vorhanden.
Tageslichtbad mit Dusche,Waschbecken und WC
ruhig gelegener Balkon in Richtung Süden
Abstellfläche im Keller
vorhandenFahrradabstellmöglichkeit in der Garage
Holztürenisolierverglaste FensterSüdbalkon (Balkonfliesen werden noch gereinigt )
Stauraum im Keller


Lage:

Ettlingen- wenige Gehminuten bis zur
Fußgängerzone.Ruhige Sackgasse
Genügend Parkplatzmöglichkeiten auf der Straße


Sonstiges:

Die Miete von insgesamt 620,-EUR versteht sich als
Pauschalmiete, zzgl. Strom.Sollten Möbel wie z.B.
Schlafzimmerschrank nicht erwünscht sein, können
diese entnommen werden.

Wünschen Sie mehr Information? Schreiben Sie uns!


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Nicole Kruß
Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Badener Straße 5
76227 Karlsruhe
T: 0721/ 921 397 -0
F: 0721/ 921 397 -10
E-Mail

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