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Wohnimmobilie kaufen

Attraktive Wohnadresse - ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick

Objektnr.: KR

Adresse:

Ettlingenweier
76275

Stadt: Ettlingen

Ihr Ansprechpartner:

Nicole Kruß

0721 921 397 - 14
0173 317 624 6
nicole.kruss@krussimmobilien.de

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Nutzen Sie unsere Erfahrung und lassen Sie sich vom
Team der

Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

beim Verkaufs- oder Vermietungsprozess begleiten.

Sprechen Sie uns an!

Objekttyp: Haus
Verfügbarkeit: nach Absprache
Zimmeranzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 143 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Baujahr: 1993
Kaufpreis: € 795.000
Stockwerke Gesamt: 2
Heizungstyp: Nachtspeicheröfen

Objektbeschreibung:

Doppelhaushälfte in traumhafter Ortsrandlage.

Baujahr 1993

1 1/2 geschossige Bauweise

großzügige Garage

UG: großzügiger Büroraum + Saunaraum + Heizungsraum

EG: Wohn-/Esszimmer + Küche + Vorratsraum + Gäste-WC

OG: 3 Schlafzimmer + 1 Tageslichtbad

großzügige Terasse und Balkon mit Blick auf Wiesen und Felder

Ausstattung:

neuwertige, elektrische Außenjalousien und Markisen, teilweise mit Wetterwächter

elektrische Rolläden

isolierverglaste Holzfester, abschließbar

Fußbodenheizung, elektrisch

im Keller 2 Nachtspeicheröfen

aktuelle Stromkosten inkl. Heizung 316.-€

weiße Bodenfliesen + Parkett

Untergeschoss gefliest + Teppich

weiße Zimmertüren aus Holz

großzügiger Büroraum im Keller mit Teppichboden und hochwertigen, weißen Einbauschränken und großen Fenstern

Sauna, Rotlichtkabine für 2 Personen, Dusche

Küche mit gepflegter weißer Einbauküche

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Bidet - grau-weiß meliert gefliest

Kamin im Wohnzimmer

Lage:

Herrliche Ortsrandlage in Ettlingenweier

Die Altstadt von Ettlingen ist bequem mit dem Rad und ebenso gut zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich steht auch eine Busverbindung zur Verfügung.

Schnelle Anbindung an die A5.

Sonstiges:

Käuferprovision 2,38% des Kaufpreis

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Nicole Kruß
Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Brauerstraße 12 A
76135 Karlsruhe
T: 0721/ 921 397 - 0
F: 0721/ 921 397 -10
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