Gewerbeimmobilien

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2 helle Räume zur Untervermietung

Objektnr.: kr

Adresse:

Industriegebiet
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Stadt: Eggenstein-Leopoldshafen

Ihr Ansprechpartner:

Nicole Kruß

0721 921 397 - 14
0173 317 624 6
nicole.kruss@krussimmobilien.de

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Nutzen Sie unsere Erfahrung und lassen Sie sich vom
Team der

Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

beim Verkaufs- oder Vermietungsprozess begleiten.

Sprechen Sie uns an!

Verfügbarkeit: ab sofort
Zimmeranzahl: 2
Nutzfläche: ca. 50 m²
Kaltmiete: € 450 / Monat
Stockwerk: 1
Stockwerke Gesamt: 2
Heizungstyp: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: wird nachgereicht

Objektbeschreibung:

Sehr helle und freundliche Büroräume im 1.OG eines 2-geschossigen Bürogebäudes. Das Objekt liegt ruhig in 2. Reihe, verfügt über ein helles Treppenhaus und bietet Werbemöglichkeiten vor der Hausfront. 

Erstbezug nach Sanierung

2 Büroräume zur alleinigen Nutzung + gemeinschaftliche Nutzung der Sanitäranlage und der Teeküche im Flur.

Die Zimmergrößen betragen ca. 17 m².

Siehe Grundriss:
zur Verfügung stehen Raum 8 + Raum 9 ( in rot gekennzeichnet )
zzgl. gemeinschaftliche Fläche ( in blau )

 

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, jedoch zzgl. d. gesetz. MwSt.

 

Ausstattung:

Die Räume verfügen über eine große Fensterfront. Beschattung im Sommer wird durch Außenrolläden gesichert, zusätzlich sind Innenjalousien vorhanden.

- Sanitäranlagen mit Tageslicht

- helle Holztüren

- grauer Industrieteppich 

- Teeküche im Flur

 

Lage:

Industriegebiet in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Das Objekt ist über die Stadtbahn mit der Linie S1 und S11 erreichbar und verfüg über eine schnelle Anbindung über die B36 in Richtung Süden nach Karlsruhe und bzw. Linkenheim und Bruchsal.

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Nicole Kruß
Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Badener Straße 5
76227 Karlsruhe
T: 0721/ 921 397 - 0
F: 0721/ 921 397 -10
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