Objektbeschreibung:

Sehr helle und freundliche Büroräume im 1.OG eines 2-geschossigen Bürogebäudes. Das Objekt liegt ruhig in 2. Reihe, verfügt über ein helles Treppenhaus und bietet Werbemöglichkeiten vor der Hausfront. 

Erstbezug nach Sanierung

2 Büroräume zur alleinigen Nutzung + gemeinschaftliche Nutzung der Sanitäranlage und der Teeküche im Flur.

Die Zimmergrößen betragen ca. 17 m².

Siehe Grundriss:
zur Verfügung stehen Raum 8 + Raum 9 ( in rot gekennzeichnet )
zzgl. gemeinschaftliche Fläche ( in blau )

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, jedoch zzgl. d. gesetz. MwSt.

Ausstattung:

Die Räume verfügen über eine große Fensterfront. Beschattung im Sommer wird durch Außenrolläden gesichert, zusätzlich sind Innenjalousien vorhanden.

- Sanitäranlagen mit Tageslicht

- helle Holztüren

- grauer Industrieteppich 

- Teeküche im Flur

Lage:

Industriegebiet in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Das Objekt ist über die Stadtbahn mit der Linie S1 und S11 erreichbar und verfüg über eine schnelle Anbindung über die B36 in Richtung Süden nach Karlsruhe und bzw. Linkenheim und Bruchsal.