Wohnimmobilien

xxx

Immowelt Partner – immowelt.de


<< Zurück

Wohnimmobilie kaufen

Stutensee-Blankenloch 4,5-Zimmer-Dachwohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus

Objektnr.: 3707

Adresse:

76297 Stutensee-Blankenloch

Stadt: Stutensee

Ihr Ansprechpartner:

Nicole Kruß

0721 921 397 - 14
0173 317 624 6
nicole.kruss@krussimmobilien.de

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Nutzen Sie unsere Erfahrung und lassen Sie sich vom
Team der Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien
OHG beim Verkaufsprozess begleiten. Sprechen Sie uns an!
Objekttyp: Etagenwohnung
Verfügbarkeit: 01. Oktober 2017
Zimmeranzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 72 m²
Baujahr: 1968
Kaufpreis: € 175.000
Wohn-/Hausgeld: € 253
Stockwerk: 3
Stockwerke Gesamt: 3
Heizungstyp: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: ja
Energiebedarf: 137,2 kWh/(m²xa)
Wesentliche Energieträger: Gas
Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Art des Objektes:
4,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses
Baujahr 1968
Größe: ca. 72,93 m² DIN, Grundfläche ca. 80,89 m²

Lage:
76297 Stutensee-Blankenloch
Ruhige Wohnlage im begehrten Stutensee - Blankenloch
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort
u.a. Bäckereien, DM-Markt, Rewe, Aldi, Bankfilialen etc.
Stadtbahnbahn- und Bananschluss vor Ort (S2) - beides in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Kindergarten bis Gymnasium vor Ort, wenige Autominuten bis zur Waldorfschule und Europaschule

Raumteilung/Ausstattung:
isolierverglaste Kunststofffenster und Velux-Dachfenster
Gaszentralheizung
Taubenblau gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken, WC und großem
Fenster
weiß geflieste Küche
Laminat , Teppich- und Fliesenböden
Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz
Kellerraum + Speicherabteil

Die komplette Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, wie zum Beispiel die Einbauküche inkl. Geräten; Einbauschränke, Schränke, Sofas, Lampen....selbst Geschirr kann bei Bedarf dem Käufer überlassen werden.

Für die Hausgemeinschaft steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Es stehen keine größeren Reparaturen bzw. Sanierungen an.

Nebenkosten: ca. 253,-€ mtl. Inkl. Rücklagen

Rücklagen: derzeit ca. 11.500,-€

Endenergiebedarf: 137,2 kWh/ m²a (Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten)

Kaufpreis: 175.000,- €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wünschen Sie mehr Information? Schreiben Sie uns!


Zur Übersicht

Nicole Kruß
Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Badener Straße 5
76227 Karlsruhe
T: 0721/ 921 397 -0
F: 0721/ 921 397 -10
E-Mail

Aktuelles

Mietkaution - Rechte und Pflichten

Mietkaution -Rechte und Pflichten
Der Vermieter kann vom Mieter eine Sicherheitsleistung verlangen, die später mit Forderungen (z.B. vom Mieter verursachte Beschädigungen) verrechnet werden kann. Die Mietkaution darf bis zu drei Kaltmieten betragen und der Vermieter muss die Kaution getrennt von seinem Vermögen anlegen. 
Weiterlesen ...