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Karlsruhe - In begehrter City-Lage: 5-6 Zi Büro - barrierefrei - 3 Stellplätze

Objektnr.: kr-4582

Adresse:

76133 Karlsruhe - City

Stadt: Karlsruhe, Innenstadt-West

Objekttyp: Büro
Verfügbarkeit: 1. März 2018
Zimmeranzahl: 5-6
Nutzfläche: ca. 136 m²
Stellplatz/Garage: € 150 pro Stellplatz 50,- EUR
Baujahr: 1971
Kaltmiete: € 1.200 / Monat
Nebenkosten: € 275
Heizungstyp: Öl-Heizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: ja
Energiebedarf: 124 kWh/(m²xa)
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

Barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses.
Nach Auszug des aktuellen Mieters werden die Räumlichkeiten renoviert. Der neue Mieter hat die Möglichkeit,
seine Vorstellungen bezüglich Wandfarbe und Bodenbeläge einzubringen.

Der Sanitärbereich wird ebenfalls erneuert.

Raumaufteilung

Die Fläche teilt sich auf in 5 Räume, Küche, 1 WC und eine großzügige Diele

Die Größen der einzelnen Räume beträgt:

Sekretariat      18,96 m²
Büro 1              25,92 m²
Büro 2              17,65 m²
Büro 3                7,15 m²
Zeichenraum    38,77 m² ( trennbar in 2 Räume)
Diele                 17,36 m²
Küche                 5,93 m²
WC                     3,25 m²

Großzügiger und trockener Kelleraum, für Aktenlagerung geeignet
3 Stellplätze im Innenhof

Lage

Ideale City-Lage: in wenigen Gehminuten erreicht ma die Kaiserstraße und Fußgängerzone mit sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem ist die Umgebung in der Nähe des Scheffelplatzes ruhig genug, um konzentriert
arbeiten zu können.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. die FH, das Amtsgericht, Landgericht und diverse Schulen

Die Straßenbahnhaltestelle " Mühlburger Tor" liegt nur 5-10 Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Es fällt eine Mieterprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten kalt zzgl. gesetzl. MwSt. an

Wünschen Sie mehr Information? Schreiben Sie uns!


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Nicole Kruß
Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
Badener Straße 5
76227 Karlsruhe
T: 0721/ 921 397 -0
F: 0721/ 921 397 -10
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Aktuelles

20 bunte Stühle für einen guten Zweck

EINLADUNG zur CHARITY Veranstaltung
Das Motto des Abends lautet „20 Stühle für den guten Zweck“ Es erwarten Sie 2 x 20 bunte Stühle, die Ihnen Sitzplätze in den ersten Reihen versprechen. Der Preis pro Stuhl beträgt 12.-Euro. Falls Sie diesen Betrag aufstocken möchten, freut sich die Hanne-Landgraf-Stiftung über jeden zusätzlichen Euro.

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