Objektbeschreibung

Barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses.
Nach Auszug des aktuellen Mieters werden die Räumlichkeiten renoviert. Der neue Mieter hat die Möglichkeit,
seine Vorstellungen bezüglich Wandfarbe und Bodenbeläge einzubringen.

Der Sanitärbereich wird ebenfalls erneuert.

Raumaufteilung

Die Fläche teilt sich auf in 5 Räume, Küche, 1 WC und eine großzügige Diele

Die Größen der einzelnen Räume beträgt:

Sekretariat      18,96 m²
Büro 1              25,92 m²
Büro 2              17,65 m²
Büro 3                7,15 m²
Zeichenraum    38,77 m² ( trennbar in 2 Räume)
Diele                 17,36 m²
Küche                 5,93 m²
WC                     3,25 m²

Großzügiger und trockener Kelleraum, für Aktenlagerung geeignet
3 Stellplätze im Innenhof

Lage

Ideale City-Lage: in wenigen Gehminuten erreicht ma die Kaiserstraße und Fußgängerzone mit sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem ist die Umgebung in der Nähe des Scheffelplatzes ruhig genug, um konzentriert
arbeiten zu können.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. die FH, das Amtsgericht, Landgericht und diverse Schulen

Die Straßenbahnhaltestelle " Mühlburger Tor" liegt nur 5-10 Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Es fällt eine Mieterprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten kalt zzgl. gesetzl. MwSt. an